Villa am Finkenpark


Historischer Glanz im grünen Dahlem

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Übersicht


Lage


Am Finkenpark
14195 Berlin

Typ


VILLA

Kaufpreis


3.500.000,00 €zzgl. Provision (7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.)

Zimmer


8

Wohn- und Nutzfläche


468 QM

Objekt


Viel Platz und viel Potenzial: Altbauvilla mit großzügigem Grundstück

Das zu dieser denkmalgeschützen Villa gehörende Sonnengrundstück von circa 3.300 qm Größe birgt ebenso viele Gestaltungsmöglichkeiten wie die Architektenvilla selbst. Südlich des Anwesens schließt sich der Garten an – ein weitläufiges Grundstück mit Gartendenkmal und viel Potential. Auch das dreistöckige Gebäude aus der Feder von Heinrich Schweitzer bietet dank des Altbaucharmes viel Raum für anspruchsvolles Wohnen. Eine vorliegende Architektenplanung sieht eine zu realisierende Wohnfläche von ca. 468 qm vor.

Umgebung


Idylle in der Großstadt – das begehrte Dahlem

Ob der Finkenpark, der Grunewald oder der Botanische Garten: Berlin-Dahlem spiegelt den grünen Charakter der Hauptstadt bestens wider. Der Ortsteil bietet eine breitgefächerte Infrastruktur und genießt vor allem bei Familien ein hohes Ansehen. Die von Villen, Museen und den vielen gepflegten Grünanlagen geprägte Nachbarschaft gehört daher zu einer der begehrtesten Adressen der City West.

Messelpark


Kunsthaus Dahlem


Alfred-Wegener-Oberschule


Restaurant Chalet Suisse


Koenigin-Luise-Strasse


Fakten


  • großzügiges Sonnengrundstück
  • mit denkmalgeschützter Altbauvilla
  • Terrasse und Balkon mit Süd-West- Ausrichtung
  • Holzdoppelkastenfenster und Holzflügeltüren
  • Parkettböden
  • Kamin
  • Objekt stark renovierungsbedürftig
  • Architektenplanung liegt vor (bei Bedarf)
  • besonders geräumige Grünfläche (Gartendenkmal)
  • zu erhaltendes Außen-Schwimmbecken
  • Teilung in zwei separate Grundstücke möglich
  • Genehmigung für Bebauung zweiter Fläche in Verhandlung
  • Autostellplätze vorhanden/ Tiefgarage möglich
  • exklusive Wohnadresse
  • unweit des Forst Grunewald
  • nahe Finkenpark
  • 10 Minuten bis zur City-West
  • hohe Lebensqualität
  • familienfreundlich
  • sehr gute Infrastruktur (Roseneck)

Grundrisse


Sehen Sie sich hier
die Grundrisse an.

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